Новости Казани. Авто новости Казани. Новости бизнеса в Казани

Сколько заработали казанцы, которые вложились в недвижимость в 2016

16+

Мы узнали как за полтора года меняются цены на недвижимость на примере одного жилого комплекса

В сентябре 2016 года мы писали, что СК "Арт-Строй" запускает свой новый ЖК "Легенда" и разбирались, почему выгодно покупать недвижимость на стадии "котла". Мы общались с экспертами компании и выясняли, может ли нестабильная ситуация в стране повлиять на ход стройки. Как раз в то время начался банковский кризис, из-за которого закрылось несколько крупнейших банков Татарстана, что сильно ударило по экономике в целом. 

Спустя полтора года мы решили выяснить, сказалась ли нестабильная ситуация в республике на ход строительства проекта, который мы активно рекламировали.

Актуальную информацию о строящемся ЖК всегда можно найти в группе дольщиков. Люди, вложившие свои деньги в проект, внимательнее любого эксперта следят за ходом стройки и сообщают в группу о любой задержке. 

Первая очередь уже воздвигнута и сейчас утепляется. Напомним, что дом начали строить осенью 2016 года, в проектной декларации дата ввода дома в эксплуатацию 31.12.2018. Но, судя по всему, у застройщика получится сдать дом раньше.

В группе открытая стена, туда пишут дольщики, сотрудники "Арт-Строй" и желающие купить квартиру. На стене можно увидеть разноплановые вопросы: от стоимости квартир в домах, до сравнения ЖК "Легенда" с конкурентами. 

В 2016 году, когда мы первый раз писали о ЖК "Легенда", купить однокомнатную квартиру можно было за 1 736 640 рублей. А на сегодняшний день в первом доме осталась только одна подобная квартира, продается она за 2 500 000 рублей. То есть за год с небольшим владельцы квартир увеличили свои вложения почти на миллион рублей, при этом, дом еще не сдан. После сдачи дома, цены поднимаются еще на 10-15%.

Обычно разница в цене между готовой и строящейся квартирой 30-40%, но в случае с "Легендой" цены подросли почти на 60%. Это делает жилой комплекс интересным способом инвестировать свободные деньги. Но большая чась людей покупают квартиры для себя, а в первой очереди "Легенды" осталось несколько квартир. Поэтому если вы находитесь в поиске жилья, рекомендуем изучить ЖК.

По завершению строительства ЖК "Легенда" будет представлять из себя комплекс из шести домов, построенных около одной из крупнейших транспортных развязок города (Аметьево). Все виды городского транспорта, включая метро, находятся в пешей доступности. Детали, которые делают жилой комплекс привлекательнее:

  • 3 детских сада;
  • 9 спортивных и игровых площадок;
  • 1110 парковочных мест;
  • Общие и индивидуальные колясочные;
  • Удобные и тихие лифты;
  • Огражденная территория с большой площадью под газон и палисадник.

Из-за удачного расположения жилого комплекса, с верхних этажей будет открываться вид на всю Казань. А за счет близости развязки до центра можно добраться за 10 минут.

*Застройщик ООО "Арт Строй", проектные декларации размещены на сайте www.artstroi-kzn.ru

Автор: Данис Хамидуллин
14 февраля 2018, 09:18

Будь в теме:

Комментарии

Горожанин14 февраля 2018, 11:15
на картинке красиво. а на деле будет очередной человейник с забитыми ведрами двором
Лучший комментарий
Согласны с автором?
Горожанин14 февраля 2018, 14:09
а вон же на картинке,машины получается не во дворе будут,паркинг отдельно,ну и вокруг дома,куда уж без этого.во двор при всем желании не въехать получается
Согласны с автором?
Татьяна14 февраля 2018, 15:54
Мы купили у АРТ СТРОЯ квартиру, в Оазисе-2 .Обещали парковку в аренду и для нас это было важно. ЖИвем уже год.Первый этаж парковки отдали под магазин, второй продают. ТАК ЧТО ОБМАНЩИКИ ЕЩЕ ТЕ.
Согласны с автором?
Горожанин15 февраля 2018, 03:02
В ответ на комментарий пользователя
Мы купили у АРТ СТРОЯ квартиру, в Оазисе-2 .Обещали парковку в аренду и для нас это было важно. ЖИвем уже год.Первый этаж парковки отдали под магазин, второй продают. ТАК ЧТО ОБМАНЩИКИ ЕЩЕ ТЕ.
наивная.
где ты видела честных татар?
их нет :-D
Согласны с автором?
marex16 февраля 2018, 05:52
попробуйте сейчас туда пешком дойти
Согласны с автором?
Горожанин19 февраля 2018, 09:43
купил котлован - перепродал квартиру???
ну-ну. продавать придется год, два, а то и больше. Финансы даже просто на депозите принесут больше.
Согласны с автором?
Горожанин19 февраля 2018, 21:20
Купил в январе 2017 года квартиру в пригороде. На данный момент потерял 10%, и то по такой цене даже не звонят.
Согласны с автором?
Горожанин19 февраля 2018, 21:21
В ответ на комментарий пользователя
купил котлован - перепродал квартиру???
ну-ну. продавать придется год, два, а то и больше. Финансы даже просто на депозите принесут больше.
Все правильно, если бы я эти бабки положил даже в сбер, был бы хоть в каком-то плюсе. А так в минусе и без денег, зато со стеночками из кирпичей. Недвижка давно в прошлом, квартиру есть смысл покупать только под проживание.
Согласны с автором?
34534519 февраля 2018, 22:57
Покупать недвижимость с целью продажи уже не выгодно сегодня. Только потеряешь в деньгах. Обратите внимание в последнее время даже элитную недвижимость начали продавать повально, квартиры с 300 кв метрами, пентхаусы, загородные 2-3 этажные дома, а продать не могут.
На авито одни и те же объявления переписываются годами, на эти цены никто и не купиться.
Согласны с автором?
Горожанин19 февраля 2018, 23:39
В ответ на комментарий пользователя
Покупать недвижимость с целью продажи уже не выгодно сегодня. Только потеряешь в деньгах. Обратите внимание в последнее время даже элитную недвижимость начали продавать повально, квартиры с 300 кв метрами, пентхаусы, загородные 2-3 этажные дома, а продать не могут.
На авито одни и те же объявления переписываются годами, на эти цены никто и не купиться.
Бестолковый,и ничего непонимающий в бизнесе недвижки.Сходи лучше покорми свиней в хлеву
Согласны с автором?
Горожанин20 февраля 2018, 09:38
Уникальная система заработка на Брошенных Сайтах, которая позволит Вам зарабатывать реальные деньги http://failclick.ru/public/7726713741447522
Согласны с автором?
34534520 февраля 2018, 20:26
В ответ на комментарий пользователя
Бестолковый,и ничего непонимающий в бизнесе недвижки.Сходи лучше покорми свиней в хлеву
Судя по комментарию складывается ощущение что это написало натуральное "российское быдло" которому все должны а он никому ничего не должен и боится ответственности. :-)
Согласны с автором?
Горожанин21 февраля 2018, 11:14
В ответ на комментарий пользователя
Покупать недвижимость с целью продажи уже не выгодно сегодня. Только потеряешь в деньгах. Обратите внимание в последнее время даже элитную недвижимость начали продавать повально, квартиры с 300 кв метрами, пентхаусы, загородные 2-3 этажные дома, а продать не могут.
На авито одни и те же объявления переписываются годами, на эти цены никто и не купиться.
во первых дорого во вторых НАЛОГИ.
времена вложений в недвижку закончились в 2010 году !

30 миллионов стоит ДОМ в Испании (с вытекающими правами ! ) , зачем мне покупать за эти деньги 300 квадратов в казани ??? чтобы упереться утром в нечищенную улицу и суррогат в магазине ?
Согласны с автором?
нужен совет21 февраля 2018, 14:36
Привет, недавно приобрели квартиру, хотим установить там кондиционер, посоветуйте. Помогите какой кондиционер лучше взять, обычный или может посмотреть инвертор ? Покупать думаем тут http://www.Кондиционеры-казани.рф . квартира по площади 39 кв.м, общая.
Согласны с автором?
Дмитрий22 февраля 2018, 00:28
В ответ на комментарий пользователя
Бестолковый,и ничего непонимающий в бизнесе недвижки.Сходи лучше покорми свиней в хлеву
Тише-тише. Все хорошо риэлтор, думай о продажах.
Согласны с автором?
Кого поздравить с 23 февраля? 22 февраля 2018, 19:38
Кого поздравить с 23 февраля?))
Мальчики, пишите - http://18pop.ru (ник lili99)
Я Катя кстати, если что)) Мне 19!
Чмоки-чмоки, жду! ;))
Согласны с автором?
Горожанин14 марта 2018, 14:28
В ответ на комментарий пользователя
Покупать недвижимость с целью продажи уже не выгодно сегодня. Только потеряешь в деньгах. Обратите внимание в последнее время даже элитную недвижимость начали продавать повально, квартиры с 300 кв метрами, пентхаусы, загородные 2-3 этажные дома, а продать не могут.
На авито одни и те же объявления переписываются годами, на эти цены никто и не купиться.
Вывсевретестрананаподьеме!
Согласны с автором?
Горожанин14 марта 2018, 14:31
В ответ на комментарий пользователя
Кого поздравить с 23 февраля?))
Мальчики, пишите - http://18pop.ru (ник lili99)
Я Катя кстати, если что)) Мне 19!
Чмоки-чмоки, жду! ;))
Смотря куда чмоки,эсле что.
Согласны с автором?
Blanco20 апреля 2018, 19:02
У меня есть своя квартира и у мужа есть своя квартира. Сейчас проживаем у мужа на квартире в Москве, в хорошем районе, близко от метро; куплена на деньги, полученные от продажи "трёшки" в другом городе плюс кое-что заработанное, а ту трёшку ещё в советские времена получил отец мужа и отдал сыну. Свою квартиру купила недавно, купила через сайт http://www.incom.ru/nedvizhimost/ была хорошая квартира, взяла чтобы сдавать
Согласны с автором?

Добавить комментарий

Внимание! Правилами сайта запрещается использовать мат и высказываться оскорбительно по отношению к другим людям

или авторизуйтесь

  Допускаются теги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки http://youtube.com/watch?v=VIDEO
Прикрепите фотографии (jpg, gif и png)
Внимание! Совершая любые действия на сайте, вы принимаете условия «Cоглашения» и соглашаетесь с «Политикой защиты и обработки персональных данных»

Редакция портала ProKazan.ru 519-45-09
420066, г. Казань, ул. Декабристов, 2
E-mail: news@prokazan.ru
E-mail главного редактора (сотрудничество): j.potekhina@prokazan.ru

Предложить свою новость
Размещение рекламы на сайте ProKazan.ru
+7 917 879-62-89,
dinara@prokazan.ru
Расценки на размещение рекламы
Технические требования для баннеров Требования для рекламных статей
При частичном или полном воспроизведении материалов новостного портала www.ProKazan.ru в печатных изданиях, а также теле- радиосообщениях ссылка на издание обязательна. При использовании в Интернет-изданиях прямая гиперссылка на ресурс обязательна. Использование эксклюзивных фотографий портала без разрешения редакции запрещено, в случае нарушения данных требований будут применены нормы законодательства РФ. Редакция портала не несет ответственности за комментарии и материалы пользователей, размещенные на сайте ProKazan.ru и его субдоменах.
Материалы, отмеченные знаком , размещены на коммерческой основе (реклама). Возрастная категория сайта 16+
U-media Рейтинг@Mail.ru